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扎根网王青松深入硅谷 与国际名流探讨房产托管

2019-12-01
2014年9月,首家房产托管平台扎根网CEO王青松随黑马会发兵世界创新圣地硅谷, 在互联网、文化娱乐、电子商务、生物医药及节能环保等主流行业,观摩硅谷创新技术和商业模式,与最先进的创新势力切磋学习,对接资源与市常在为期9天的学习期里,除聚焦硅谷,参访Google、 Facebook、Linkedin等企业外,还与William Miller、Jerry Porras导师分享、企业路演、投资人交流的等,为扎根网赢得国际化的视野与资源打下良好基矗

王青松与Jerry Porras合影(Jerry Porras是《基业长青》、《从优秀到卓越》联合作者)
王青松与Jerry Porras合影(Jerry Porras是《基业长青》、《从优秀到卓越》联合作者)

扎根网作为国内首家房产托管的交易平台,王青松表示,作为一家创新企业,我们要多出去走走,开拓视野,学习国外的创新理念与模式,取之精华用为我们所用。据了解,扎根网的房产托管就是引用欧洲先进成熟的托管模式,并结合国情改革与创新。

王青松坦言,房产托管在国外已经是很成熟的业务,对房地产市场起到了非常关键的作用,而目前我国家没有明确的房产托管法律保障,所以经常会有所谓房屋托管公司卷钱跑路的事情频繁发生。在国外房产经纪机构的房产经纪人赚取差价有严格的管理,美国房地产经纪人若在对交易当事人隐瞒差价的情况下赚取利润,要受到吊销执照等法律制裁;在德国若经济人在当事人不知情的情况下私吞差价,那这种行为属于欺诈,要受到刑事处罚。

目前我国市场上欠缺的是由正规机构统一运作房产托管业务,所以才会给买卖双方带很多问题。王青松在美国路演的表示,扎根网的托管模式与国内的中介公司和所谓的房产托管公司的有本质上的差别。第一就是价格透明,扎根网托管的房产对于买卖双方都是同一个价格,不会隐瞒差价,交易确定后买卖双方当面签合同;第二,扎根网只收取托管佣金,不会两边收费;第三,先交易后收佣金,扎根网托管的房产不会像其他托管公司一样要将押金都先交给托管公司,然后再转手给房主,而是由扎根网的管家协助买主完成其他手续,才会收取应得的佣金。

王青松介绍,扎根网的这种模式的实现需要一批专业的人士去贯彻实施,为此扎根网专门成立"管家"团队,负责托管的全部事情,协助经纪人一起帮助房主、买房者完成家的梦想。

作为一家新生代的以房产托管为主的网络在线交易平台,扎根网与传统线上房产平台有很大区别。首先是房源的真实性,扎根网所有托管房源均是扎根管家与业主签订的真实资料,并在线720度全景展示房屋的每个细节,完全做到其他平台无法比拟的全套真实资料,在方便卖房者的同时也利于买房者提前对房子有个全面了解。

为此,扎根网自己有一批专业的300人的规模管家,这些"管家"都是精挑细选的,必须是经验丰富的行业翘楚,学历也有严格要求,因为管家得对工作效率要求特别高,同时要快速适应消费者互联网购房的模式,时时对托管房源进行有效维护
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